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樓市高庫存壓頂！有城市空置房12年都賣不完
根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，截至今年4月末，全國商品房待售面積5.57億平方米，同比增長8.4%，按人均住房建筑面積39.8平方米計算，現(xiàn)有待售商品房面積已足夠1400萬人居住。從數(shù)據(jù)上看，目前廣西防城港的樓市庫存，足足需要12.7年才能消化完畢，而哈爾濱、連江、長春、呼和浩特等市的去化周期都超過了100個...
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這4個縣級市，獲明確為大城市
近日，國務(wù)院第七次全國人口普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室編制的《2020中國人口普查分縣資料》顯示，目前我國共有105個大城市，包括7個超大城市、14個特大城市、14個Ⅰ型大城市以及70個Ⅱ型大城市。值得注意的是，在這105個大城市中，包括了4個縣級市，分別是江蘇昆山、浙江義烏、浙江慈溪和福建晉江，均為Ⅱ型大城...
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快城市病是大城市病的高配版本
城市劃分大小便于中央政府資源調(diào)配與管控，比如城市達(dá)到一定人口規(guī)模，修建地鐵的投入產(chǎn)出會比較合理、修建高鐵和空港則利用率更高，相應(yīng)的配套設(shè)施、大型物流與文體設(shè)施也都可以根據(jù)城市規(guī)模給予匹配。中央考慮的資源效率，在城市之間則演化為資源爭奪以及權(quán)力分配。城市規(guī)模劃分的主要依據(jù)是城區(qū)人口數(shù)量，千萬以上算超...
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中國有多少空置住房？國家統(tǒng)計局原副局長給出驚人估計
中國重慶市的住宅樓。圖片來源：STRINGER/AFP/GETTY IMAGES美國目前正面臨著住宅短缺和可負(fù)擔(dān)性危機(jī)，這令Z世代紛紛質(zhì)疑他們還能否實現(xiàn)美國夢，擁有一套理想的、有白色柵欄的房子。與此同時，中國的房地產(chǎn)市場卻面臨一場截然不同的危機(jī)。多年來，房地產(chǎn)企業(yè)通過借貸過度建設(shè)，導(dǎo)致中國有大量住房...
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十余個城市陷直轄市“緋聞”，增設(shè)直轄市真的是好事嗎？
自1997年重慶成為直轄市后，民間關(guān)于增設(shè)直轄市的呼聲一直不少，至少有深圳、南京、西安、青島、武漢、廈門、大連等十個左右城市曾傳出直轄的消息。 當(dāng)前，增設(shè)直轄市是否有必要性？利弊都有哪些?專家對此作出解答。...
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樓市神話破滅，這座濱海城市房價腰斬，庫存12年都賣不完
防城港這個位于廣西南部的濱海城市，曾經(jīng)是炒房者的熱土。曾經(jīng)略帶夸張的營銷廣告，刺激著一撥又一撥的人群前來搶購，映襯著防城港當(dāng)下幾乎腰斬的房價和斷崖式下跌的銷量，顯得尤為諷刺。據(jù)克而瑞發(fā)布的百城庫存月報，截至5月20日，廣西防城港市的商品房去化周期高達(dá)152個月。如此推算，在不再建新房的情況下，光是賣...
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谷歌Bard：我不完美，也不是奇點
谷歌的Bard。圖片來源：CFOTO/FUTURE PUBLISHING VIA GETTY IMAGES請問Bard，用還是不用？這是美聯(lián)社記者在測試谷歌（Google）的人工智能聊天機(jī)器人時，提出的一個莎士比亞式的問題。該互聯(lián)網(wǎng)搜索巨頭最近發(fā)布聊天機(jī)器人Bard，是為了應(yīng)對ChatGPT所帶來的...
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這座城市的房價虛高最嚴(yán)重
美國佛羅里達(dá)大西洋大學(xué)（Florida Atlantic University）認(rèn)為，愛達(dá)荷州的首府博伊西是美國最被高估的房地產(chǎn)市場之一，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的掛牌價比預(yù)期售價高80.51%。從2020年8月至2021年8月，美國的房價整體上漲了19.8%，預(yù)計2022年美國房地產(chǎn)市場會有所降溫，到2022年年...
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京滬第二高鐵來了，誰是最大受益城市？
日前，新建濰坊至宿遷高速鐵路（濰宿高鐵）可行性研究報告獲國家發(fā)改委批復(fù)，加上今年初動工的津濰高鐵，標(biāo)志著京滬第二高鐵即將進(jìn)入全線建設(shè)階段?？梢哉f，借助京滬高鐵和京滬第二高鐵，山東將全面強(qiáng)化與京滬兩地的關(guān)系。途徑其中且設(shè)站的安丘、諸城、五蓮、莒縣、沂南、蘭陵、郯城等縣區(qū)，成了最大受益者。...
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個人養(yǎng)老金，到底要不要存？
4月21日上午，國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于推動個人養(yǎng)老金發(fā)展的意見》提出，在中國境內(nèi)參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險或者城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的勞動者，可以參加個人養(yǎng)老金制度。“中國養(yǎng)老金融50人論壇”核心成員胡繼曄指出，核心問題就是建立從現(xiàn)有的儲蓄養(yǎng)老向投資養(yǎng)老理念的一個過渡。個人養(yǎng)老金最大的吸引力在于稅收優(yōu)...
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